Цена жилищного кредита
В конце 2019 года общая сумма жилищных кредитов составляла в Финляндии примерно 100 млрд. евро
В Финляндии всегда ценилось обладание собственным жильем. Большинство финнов с молодых лет думают о приобретении своей квартиры или дома.
Жилье здесь покупается в большом количестве. Оно служит для финнов одним из главных способов увеличения материальной состоятельности.
Дома и квартиры, в большинстве случаев, приобретаются в кредит.
В настоящее время около 30 процентов жителей Финляндии оплачивают жилищные займы.
В конце 2019 года общая сумма жилищных кредитов составляла по стране примерно 100 млрд. евро. Средний размер кредита находится в районе 90 тыс. евро.
Общая сумма кредитов на покупку жилых объектов возросла в минувшем году на 2,4 процента. Более быстрый рост в последний раз был зафиксирован в 2016 году.
С тех пор сумма жилищных кредитов постоянно растет со скоростью 2,0 – 2,5 процента в год.
Среднестатистический срок выплаты жилищного кредита постоянно увеличивается.
В 2019 году 68% оформленных кредитов имели срок выплаты, превышающий 20 лет.
Наблюдается также рост доли кредитов со сроком выплаты более 29 лет. Если в октябре 2018 года таких кредитов было 3% от общего числа жилищных кредитов, то через год их доля достигла 7%.
Широкое распространение в Финляндии жилищных кредитов объясняется высокой конкурентоспособностью цены кредита. Благодаря этому, проживание в квартире, купленной в кредит, для большинства людей обходится дешевле, чем проживание на арендованной жилплощади.
В плане величины ставки по жилищному кредиту Финляндия заметно выделяется на международном фоне. В 2019 году среднее значение ставки по новым жилищным кредитам составило в стране 0,76%. Среди стран европейского валютного союза это самый выгодный процент.
В Португалии, находящейся на втором месте, данный показатель составил в 2019 году 1,09%, а средний показатель по Еврозоне был 1,46 процента.
В основе невысокой цены жилищного кредита в Финляндии лежит низкая степень кредитного риска.
Финны, в массе своей, оплачивают кредиты аккуратно. Будучи долгое время жителями страны, отстраненной от центральной Европы, они привыкли решать долговые вопросы ответственно. Лишь при этом условии можно было получить какой-то капитал.
Современные финские банки превращают выданные гражданам жилищные кредиты в облигации, которые пускаются в оборот ценных бумаг и приносят доход. Именно высокий уровень дисциплинированности при оплате жилищного кредита, делает возможным подобные финансовые операции.
Ниже приводится таблица величины жилищных кредитных ставок в странах Еврозоны. Таблица составлена на основе данных Центрального Европейского банка
Страна | Средний процент по кредиту |
| Финляндия | 0.76 % |
| Португалия | 1.09 % |
| Австрия | 1.20 % |
| Франция | 1.28 % |
| Италия | 1.37 % |
| Люксембург | 1.40 % |
| Еврозона | 1.46 % |
| Словакия | 1.48 % |
| Испания | 1.56 % |
| Нидерланды | 1.72 % |
| Германия | 1.81 % |
| Словения | 1.81 % |
| Белгия | 1.94 % |
| Кипр | 2.12 % |
| Эстония | 2.27 % |
| Литва | 2.30 % |
| Латвия | 2.36 % |
| Греция | 2.78 % |
| Мальта | 2.82 % |
| Ирландия | 3.03 % |
Редакция
